DPE : tout ce qu’il faut savoir

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est sur tous les documents immobiliers. Concrètement, il permet de quantifier la consommation en énergie d’un bien.

Il informe aussi sur les gaz à effet de serre émis. Il est le seul diagnostic obligatoire dans tous les DDT. Son importance est donc capitale.

En fonction des résultats, le bien sera classé de A à G. La catégorie A englobe les biens dont la consommation d’énergie primaire est au maximum de 70kWh/m²/an, et avec des émissions de GES de 6kg CO2eq/m²/an.

La dernière catégorie G, regroupe les biens dont la consommation d’énergie primaire dépasse les 420 kWh/m²/an, et avec plus de 100kg CO2eq/m²/an d’émission de GES. Les catégories F et G rassemblent les passoires thermiques.

Ces logements ont une consommation excessive car ils sont généralement mal isolés, ce qui entre une fuite de l’énergie.

L’état français cherche à diminuer le nombre de ces logements en les rénovant. Cette démarche s’inscrit dans une volonté globale de répondre aux enjeux du dérèglement climatique et de diminuer les émissions de GES.

Le DPE est ainsi régulièrement mis à jour pour faire face à l’évolution constante de la crise environnementale.

Le DPE est réalisé par un diagnostiqueur certifié lui aussi soumis à une formation continue. Le document est ensuite valable pendant dix ans.